Beschreibung Willkommen in dieser charmanten 2-Raumwohnung aus dem Baujahr 1996, die Ihnen auf 54 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen oder den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird damit zum perfekten Ort für alle, die gerne kochen. Das gut geschnittene Badezimmer überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und einer Dusche. Zusätzlich bietet im Außenbereich ein praktisches Abstellabteil wertvollen Stauraum, der den Alltag erleichtert.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gepflegte Grünfläche, auf der sich auch ein Wäscheplatz befindet. Ob für entspannte Stunden im Grünen oder zum Wäschetrocknen – dieser Außenbereich ist ein großer Pluspunkt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, eine praktische Raumaufteilung und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der Kombination aus moderner Ausstattung und wohnlichem Charme überzeugen.
Ausstattung - Baujahr 1996
- 54 qm Wohnfläche
- Fenster 1996
- zwei Zimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- Hausgeld 205,72€ + 34,28 € Rücklagenbildung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellabteil
- gepflegte Grünfläche mit Wäscheplatz
Lage Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der attraktiven Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.
Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.
Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
101,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
